ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין עו"ד עמית פינס נגד כונס נכסים רשמי תל אביב :


לפני כבוד השופטת מרב בן-ארי

בעניין: פקודת פשיטת הרגל [נוסח חדש], התש"ם-1980
ובעניין:

המבקשים:

עו"ד עמית פינס- כונס הנכסים
2. בנק מזרחי טפחות בע"מ (נושה מובטח )

נגד

המשיבים:

1.כונס נכסים רשמי תל אביב
2. עו"ד אביעד בללתי (מנהל מיוחד)
3.מיכאל דוידוב (חייב)

החלטה

1. בקשת כונס הנכסים לאישור את הסכם המכר שהוגש לתיק (בקשה 34).

2. צו כינוס לנכסי החייב ניתן ביום 28.8.19.

3. החייב הינו יהלומן ובעל שליטה בחברת דוידוב יהלומים בע"מ (להלן: "החברה"). החברה לקוחה של בנק מזרחי טפחות בע"מ אשר העמיד לחברה לאורך שנים אשראי.

4. החייב ערב בערבות אישית בלתי מוגבלת בסכום להבטחת חובות החברה לבנק. להבטחת האשראי שניתן להם, החייב וזוגתו שעבדו את זכויותיהם במקרקעין הידועים כגוש 6125, חלקה 302, הנמצאים ברחוב משה שרת 24 ברמן גן (להלן: "הנכס").

עיון בנסח טאבו מעלה כי הבעלים הרשומים על הנכס הם: קדר אליהו, קדר שולמית, שרגאי יינון ושרגאי ורדה.

לחייב וזוגתו רשומה הערת אזהרה על זכות הבעלות של קדר אליהו וקדר שולמית מכוח הסכם מכר שנחתם בין הצדדים ביום 17.4.05.

זכות הבעלות של החייבים בנכס לא נרשמה ברישום בטאבו.

5. ביום 2.10.19 כונס הנכסים עדכן שננקטו הליכי הוצאה לפועל למימוש משכנתה על הנכס , נגד החייב וזוגתו המתנהלים בתיק מספר 529731-10-18 בלשכת ההוצאה לפועל בתל אביב.

6. ביום 29.5.19 עו"ד עמית פינס מונה ככונס נכסים מטעם בנק מזרחי טפחות על זכויות החייב וזוגתו, זאת לצורך מימוש הנכס.

7. החוב של החייבים לנושה המובטח עומד על סכום של כ- 5,291,000 (נכון ליום 18.9.19) ושווי הנכס הוערך בסכום של כ- 4,340,000 ₪.

8. לאחר קבלת הודעת העדכון ועמדת המנהל המיוחד ניתנה לנושה המובטח רשות להמשיך פעולותיו לצורך מימוש הנכס כפוף לכך שהנושה המובטח ידווח למנהל המיוחד אודות כל ההליכים שננקטים וקבלת אישורו עובר לאישור הצעת הזוכה (החלטה מיום 17.11.19).

9. מכאן הבקשה שלפני.

10. עיון בבקשה מעלה שהנכס הוערך לפי שומה עדכנית בסכום של 5,400,000 ₪ ובמימוש מהיר בסכום של 4,320,000 ₪.

11. לפי הסכם המכר צד שלישי מבקשת לרכוש את הנכס בסכום של 4,500,000 ₪.

12. המנהל המיוחד והנושה המובטח הסכימו לבקשה ואישרו את ההתקשרות עם הרוכשת בתנאים שפורטו בהסכם המכר עליו הרוכשת חתמה ובהתאם לזכויות החייב וזוגתו במצב הידוע וכפי שפורט בהחלטה זו . החייב לא הגיב והמועד חלף. מכל מקום, כידוע, אישורו של בית משפט זה נדרש כפיקוח ביחס למחיר המכירה לטובת הנושים הרגילים, ולא מעבר לכך.

13. נוכח הסכמת הצדדים וכפוף לאישור רשם ההוצאה לפועל בפניו מתנהל הליך המימוש, ניתן אישור של בית משפט זה להסכם המכר שהוגש לתיק. האישור מתייחס לתיק זה בלבד.

ניתנה היום, כ"ז תמוז תשפ"א, 07 יולי 2021, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: עו"ד עמית פינס
נתבע: כונס נכסים רשמי תל אביב
שופט :
עורכי דין: