ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין מרדכי מרים נגד מאיר אדרי :

מרדכי מרים

נ ג ד

1. מאיר אדרי

2. מירי עדרי

בית משפט השלום בשבתו כבית משפט לתביעות קטנות ברמלה

כב' השופט הישאם אבו שחאדה

פסק דין

1. התובעת הינה בעלים של דירה בעיר לוד שהושכרה לנתבעים לפי חוזה שכירות בלתי מוגנת שנערך בין הצדדים ב- 20.9.2010 ותוקפו לשניים עשר חודשים. הנתבעים הפסיקו לשלם את דמי השכירות ובעקבות כך הוגשה תביעת פינוי כנגדם. הנתבעים פינו את הדירה בטרם שנתבררה תביעת הפינוי ולכן התביעה נמחקה. בפסק הדין שניתן בתביעת הפינוי נרשם שכל אחד מהצדדים יהיה רשאי להגיש תביעה כספית כנגד הצד השני בגין חוזה השכירות שביניהם. התביעה שבפני עניינה תביעה כספית בעבור דמי השכירות שלא שולמו. דמי השכירות החודשיים עמדו על סך של 2,600 ₪.

2. התובעת טוענת, באמצעות בנה שהיה במגע עם הנתבעים בכל הנוגע להשכרת דירת אמו, שיש לחייב את הנתבעים בדמי השכירות לחודשים נובמבר ודצמבר 2010, וכן לחודשים ינואר ופברואר 2011. כמו כן, התובעת מבקשת לחייב את הנתבעים בגובה דמי ועד הבית עבור ארבעה חודשים, בסך של 50 ₪ לכל חודש. הנתבע 1 טען ששילם את דמי השכירות בעבור חודש אוקטובר 2010, ולאחר מכן הפסיק לשלם. לטענת הנתבע 1 הוא פינה את הדירה כבר במהלך חודש דצמבר 2010. את המפתח של הדירה מסר לידי בנה של התובעת ב- 20.1.11 (פרוט' עמ' 3 ש' 6 - 8). בנה של התובעת טען שקיבל לידיו את המפתח של הדירה מהנתבעים רק ביום 13.2.11, אך אין בידו תיעוד למועד מסירת המפתח לידיו.

3. בנסיבות אלה, הנני מורה לנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת את הסכומים :

א. 7,800 ₪ (בעבור שלושה חודשי שכירות : נובמבר ודצמבר 2010 וינואר 2011), בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.2.11 ועד היום;

ב. 150 ₪ עבור דמי ועד הבית לשלושת החודשים האמורים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.2.11 ועד היום;

ג. 700 ₪ הוצאות משפט.

כל אחד מהסכומים הנ"ל יישא בהפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד למועד התשלום בפועל.

כל אחד מהצדדים יהיה רשאי להגיש בקשת רשות ערעור על פסק הדין לכבוד בית המשפט המחוזי במחוז מרכז, תוך 15 ימים.

המזכירות תעביר העתק פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, א' טבת תשע"ב, 27 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: מרדכי מרים
נתבע: מאיר אדרי
שופט :
עורכי דין: