ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין בחור דוידוב נגד משה דוסטאר :

לפני כבוד השופטת איילה גזית

התובע:

בחור דוידוב

נגד

הנתבעים:

1.משה דוסטאר
2.יוכבד דוסטאר

פסק דין

התובע הגיש תביעה כספית בטענה כי הוא חוכר של הדירה בקומה 1, והנתבעת 2 הינה חוכרת של הדירה מעל דירתו, והנתבע 1 הוא המחזיק בדירה זו.

התובע טען בכתב התביעה כי הגיש בעבר תביעה למפקחת על בתים משותפים בגין גרימת נזק בשל נזילה מדירת הנתבעים לדירת התובע.

לטענת התובע, הנתבע 1 דופק דפיקות חזקות ברצפה בלילות, והתובע הגיש תלונה במשטרה, ובנוסף לכך התיקון שביצע הנתבע בנזילה היה שטחי וחיצוני והרטיבות חזרה, ולפי שיפוצניק מחברת "ספרינג לאנד" שהזמין התובע קבע השיפוצניק את עלות התיקון ע"ס 50,000 ₪.

הנתבע טוען כי מדובר בניסיון לסחוט את כספו כמסווה לשיפוץ בדירת התובע, וכן טוען כי חברת השיפוצים הנטענת ע"י התובע הינה חברה להסעות, ולא שיפוצים, וזאת לאחר בירור ברשם החברות.

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, ושמעתי טענות הצדדים בדיון, עולה כי אין מקום לקבל את התביעה.

לכתב התביעה צירף התובע תמונות, אשר לא ברור מי צילמן, ומתי צולמו.
עיון במסמך מאת השיפוצניק , אשר צורף לכתב התביעה, איננו מאפשר ללמוד ממנו דבר וחצי דבר על נזילות שמקורן בדירת הנתבעים.
המסמך איננו ערוך כחוות דעת מומחה ערוכה כדין, ואף איננה נושאת תאריך, ולא ברור אם נערך ביקור במקום, ומתי נרשם המסמך.

יתר על כן, טענת הנתבע 1 שמדובר בחברה להסעות, ולא בחברה לשיפוצים הוכחה כטענה נכונה, וזאת לאור הקלטת שיחה עם נציג החברה, הקלטה אותה השמיע הנתבע 1 בדיון.

על התובע היה לתמוך תביעתו בחוות דעת מומחה ערוכה כדין, דבר שלא נעשה במקרה דנן, ועל כן הנטל המוטל על התובע להוכיח את תביעתו - לא הורם.

בעניין זה של טענות התובע לנזק מים בשל נזילה מדירה מעל, מן הראוי היה שיגיש התובע את תביעתו למפקח על רישום בתים משותפים כפי שפעל בעבר ובהמשך לתיק שהתנהל אצל המפקחת על רישום מקרקעין בת"א בתיק 5-494-2016, תוך צירוף חוות דעת מומחה ערוכה כדין.

בנסיבות אלה, ולאור הנימוקים לעיל, בהעדר ראיות מספקות התביעה היא נדחית בזה, בנסיבות העניין, ללא צו להוצאות.

המזכירות תשלח עותק פסק הדין לצדדים.
המזכירות תבצע סגירת תיק.

ניתן היום, כ"ג אלול תשפ"א, 31 אוגוסט 2021, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: בחור דוידוב
נתבע: משה דוסטאר
שופט :
עורכי דין: