ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין שרה אלגלי נגד אולג אברהם פישר :

בפני כבוד ה רשמת הבכירה ציפי כהן אביטן

תובעת

שרה אלגלי

נגד

נתבע
אולג אברהם פישר

פסק דין

בתביעה שלפני עותרת התובעת לחייב את הנתבע בסך של 33,500 ₪ בגין נזקים שנגרמו לדירתה ולתכולת הדירה בשל נזילות ו/או רטיבות, אשר מקורן, לטענתה, מדירת הנתבע.
בהמשך להחלטתי מיום 14.4.2019 ובהסכמת הצדדים, מונה מומחה מכריע בתחום הנזילות.
בהמשך להחלטתי מיום 31.7.2020 ומשלא הגיש הנתבע כל בקשה, יש לקבל את מסקנות חוות דעת המומחה המכריע, ולפיהן האחריות לנזקי הנזילות ו/או הרטיבות בדירתה של התובעת מוטלת על הנתבע.
באשר לגובה הנזק, מצאתי להעדיף חוות הדעת שהגישה התובעת מטעמה ביום 11.6.2019 על פני חוות הדעת שהגיש הנתבע ביום 5.9.2019. וזאת בשים לב כי חוות הדעת מטעם הנתבע אינה מתיישבת עם חוות דעת המומחה המכריע לעניין סוגיית האחריות, שכן צוין בחוות הדעת מטעם הנתבע כי הכשל במערכת המים בדירתו של הנתבע תוקן לפני מספר שנים, בעוד מחוות דעת המומחה המכריע עולה תמונה שונה לחלוטין, ולפיה יש לבצע תיקונים בדירת הנתבע.
עפ"י חוות דעת המומחה המכריע (סעיף 2.2.5) , בדירת התובעת יש לבצע התיקונים הבאים:
קילוף הצבע והטיח
חיטוי חיידקים/מיקרו.
ביצוע תיקוני טיח מחדש והחלקה.
צביעה בצבעים ייחודיים המכילים חומרים אנטיבקטריאליים.
החלפת משקופי הדלתות.
עבודות נוספות לצורך שיקום המבנה (סעיף 2.2.6) .
חוות הדעת מטעם התובעת מפרטת את עלויות ביצוע התיקונים הנדרשים, לרבות פיקוח הנדסי (בשיעור של 10%) כנדרש עפ"י סעיף 2.2.6א לחוות דעת המומחה המכריע, בסך כולל של 23,100 ₪ בצירוף מע"מ.

יוער כי לא מצאתי לחייב הנתבע ביחס לרכיבים נוספים המופיעים בחוות הדעת מטעם התובעת, אשר אם ביחס אליהם התייחסות בחוות דעת המומחה המכריע (לרבות, נזקים למוצרי חשמל) ואשר לא הוכחו.

אשר על כן, אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובעת סך של 27,027 ₪ .
כמו כן, אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובעת הוצאות משפט, לרבות הוצאות מומחים, בסך כולל של 4,500 ₪.
בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום.

המזכירות תמציא פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ה אלול תש"פ, 14 ספטמבר 2020, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: שרה אלגלי
נתבע: אולג אברהם פישר
שופט :
עורכי דין: