ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין דוד שמש נגד אחים אוזן חברה לבניה בע"מ :

בפני כבוד ה שופטת רחלי טיקטין עדולם

תובע

דוד שמש

נגד

נתבעת
אחים אוזן חברה לבניה בע"מ

החלטה

התיק שבנדון הינו תיק ליקויי בנייה.
לתיק הוגשה חוות דעת מטעם התובעים ערוכה על ידי המהנדס מר מרק גורדון מחברת "ארד בדק בית".
הנתבעת הגישה חוות דעת ערוכה על ידי המהנדס מר קוזלוב רוסלן.
בעקבות הפערים בין חוות דעת הצדדים, ולאחר ששמעתי את עמדת הצדדים, החלטתי למנות את מר איל שנהב מהנדס בניין ושמאי מקרקעין , כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה. פרטיו של המומחה: רחוב נחל שמשון 25/3 רמת בית שמש, טל: 02-XXXX953/4 פקס: - 02-XXXX568, [email protected]
הצדדים ישלחו למומחה עד ליום 17.05.20 את כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות את חוות דעת המומחים מטעמם (ניתנת שהות ארוכה יחסית בשל מצב החירום ובשל חג הפסח).
המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.
ככל שלאור סוג הליקויים הנטען צריך לבצע את הביקור במקום לאחר שירדו גשמים – על המומחה לקחת זאת בחשבון בתיאום מועד הביקור ולתאם מועד ביקור לאחר רדת גשמים.
ככל שיש לבקר בדירה נוספת לצורך בדיקת הליקויים על התובע לדאוג לקבל אישור דיירי הדירה הנוספת ולתאם עימם מראש את מועד הביקור המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.
המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הליקויים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון לנתבעת, וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.
על המומחה להתייחס בחוות דעתו לתיקונים שביצע הקבלן ולציין מהות התיקונים והאם התיקונים היה כאלו שפתרו את הליקויים ככל שיש כאלו.
אני פוסקת את שכרו של המומחה בסך של 7,000 בתוספת מע"מ .
שכרו של המומחה יחולק שווה בשווה בין הצדדים.
הצדדים ישלמו למומחה ישירות את שכרו עד ליום 17.05.20 אם יש למומחה מניעה כלשהי לשמש כמומחה בתיק זה, יודיע המומחה לבית המשפט אודות מניעה זו, מיד עם היוודע לו המניעה.
המומחה ימציא חוות דעת לתיק ביהמ"ש בתוך 45 יום ממועד הביקור בדירה.
בשכ"ט המומחה כלולות 6 שאלות הבהרה לכל צד.
ככל שבדעת מי מהצדדים לשאול שאלות נוספות, יחוייב אותו צד בתשלום נוסף למומחה בסך של 120 ₪ בתוספת מע"מ עבור כל שאלה.
ככל שבכוונת הצדדים לשלוח למומחה שאלות הבהרה יעשו כן תוך 21 יום מיום קבלת חוות דעתו.
בשלב זה לא נקבע קדם משפט בשל מצב החירום והצורך לתעדף בסיומו תיקים שבהם בוטלו דיונים. המזכירות תקבע ת.פ. ליום 01.06.20 על מנת שאבדוק האם שולם שכרו של המומחה והאם נשלחו אליו המסמכים.

המזכירות תשלח ההחלטה לצדדים וכן למומחה

ניתנה היום, י"ד ניסן תש"פ, 08 אפריל 2020, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: דוד שמש
נתבע: אחים אוזן חברה לבניה בע"מ
שופט :
עורכי דין: