ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין אביבה מרים אגל מאייר נגד סלים שבבו :


בפני כבוד ה שופט רונן פיין

תובעים

1.אביבה מרים אגל מאייר
2.דוד יחזקאל אנגלמאייר

נגד

נתבעים

1.סלים שבבו
2.יעקב שבבו
3.רוזה שבבו

פסק דין

1. לפניי תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כגוש 13057 חלקה 42 מחובר 1 וחלקה 41 מחובר 2, נכס הנמצא ברח' אבוהב 7 בצפת (להלן: " המקרקעין") בדרך של רכישת חלקם של הנתבעים ע"י התובעים .

2. הנתבעים הוזמנו כדין להגיש כתב הגנה מטעמם וזאת באמצעות האפוטרופוס הכללי . לא הוגש כתב הגנה.

3. בהתאם להחלטה מיום 12/3/18 מונה שמאי מקרקעין מטעם בית המשפט אשר בהתאם לחוות דעתו מיום 23/12/18 (להלן: " חוות דעת השמאי") קבע כי שווי המקרקעין הנו סך של 1,270,000 ₪ (מיליון ומאתיים ושבעים אלף ₪) .

4. בהתאם להחלטה מיום 5/6/19, התבקשו הנתבעים להגיש תגובתם לקבוע בחוות דעת השמאי ולבקשת התובע ים להורות על פירוק השיתוף במקרקעין, כך שה ם ירכש ו חלקם של הנתבעים במקרקעין , בהתאם לשווי המקרקעין אשר נקבע בחוות דעת השמאי.

5. התובעים הציג ו בפניי אישור ים מתאימים לפנייתם לנתבעים והעברת העתק חוות דעת השמאי לידי הנתבעים , באמצעות האפוטרופוס הכללי. יצוין כי בהתאם לפסיקתא מיום 16/1/18 אשר נחתמה במסגרת ת.א. 54480-07-17 (מחוזי נצרת) צווה האפוטרופוס הכללי לנהל חלקם של הנתבעים במקרקעין ולרבות במסגרת תביעה זו.

6. בהעדר הודעה מטעם הנתבעים, מצאתי לנכון להיעתר לבקשת התובע ולהורות על פירוק השיתוף במקרקעין, כמפורט להלן.

7. אני מורה על פירוק השיתוף במקרקעין הידועים כגוש 13057 חלקה 42 מחובר 1 וחלקה 41 מחובר 2, נכס הנמצא ברח' אבוהב 7 בצפת, בדרך לפיה ירכש ו התובע ים חלקם של הנתבעים במקרקעין בתמורה אשר תהיה שווה לחלקם של הנתבעים במקרקעין (24%) , זאת בהתאם ל שווי המקרקעין כקבוע בחוות דעת השמאי.

8. התובעים יפקיד בקופת בית המשפט, לא יאוחר מיום 7/11/19, שווי חלקם של הנתבעים במקרקעין, סך של 304,800 ₪.

9. עם קבלת אישורי המוסדות (רשות המיסים, עירייה, ועדה מקומית) לביצוע פסק הדין ולרישומו בלשכת רישום המקרקעין, יגיש התובע העתק אישורים אלה לתיק בית המשפט.

10. עד ליום 1/3/20 או במועד רישום העברת הזכויות במקרקעין, המוקדם מבניהם, יגיש התובע לתיק בית המשפט הודעת עדכון לתיק.

11. ככל ויחולו על הנתבעים תשלומי חובה כלשהם לצורך ביצוע הרישום, יגישו התובע ים בקשה מתאימה לצורך מתן הוראות מתאימות ע"י ביהמ"ש.

המזכירות תמציא פסק הדין לתובעים ולנתבעים, בדואר רשום.

תזכורת לעיון ליום 7/11/19 וליום 1/3/20.

ניתן היום, ל' תשרי תש"פ, 29 אוקטובר 2019, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: אביבה מרים אגל מאייר
נתבע: סלים שבבו
שופט :
עורכי דין: