ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין האפוטרופוס הכללי כמנהל הנכסים העזובים של י.טולדאנו נגד עיריית חיפה :

בפני כבוד השופט רון סוקול, סגן נשיא

התובע

האפוטרופוס הכללי כמנהל הנכסים העזובים של י.טולדאנו
ע"י ב"כ עוה"ד ש' הררי ואח'

נגד

הנתבעות

  1. עיריית חיפה
  2. הועדה המקומית לתכנון ובניה – חיפה

ע"י ב"כ עוה"ד א' דידי ואח'

החלטה

1. התובע, האפוטרופוס הכללי, משמש כמנהל הנכסים העזובים של הנעדר י' טולדנו, על פי צו ניהול שניתן בתיק בז 601/85. בין נכסיו של הנעדר מצויות זכויות בנכס מקרקעין הידועים כגוש 10848 חלקה 36 (להלן: החלקה).

2. ביום 22/4/2007 פרסמה הנתבעת 2, הוועדה המקומית לתכנון ולבניה חיפה, הודעה על הפקעת שטח של 376 מ"ר מהחלקה. הודעה זו פורסמה בילקוט הפרסומים בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבניה , התשכ"ה-1965 . ההפקעה נועדה לצורך סלילת הכביש הידוע כרחוב אבן גבירול. הודעה על ההפקעה נמסרה לתובע בחודש יולי 2007.

3. בתביעתו בתיק זה, שהוגשה ביום 3/5/2018, עותר התובע לסעד הצהרתי בדבר זכותו לקבלת פיצויים בגין הפקעת המקרקעין. בכתב הגנתן טענו הנתבעות, בין היתר, כי דין התביעה להידחות על הסף מחמת התיישנות.

4. לאחר הדיון שהתקיים ביום 15/5/2019 ניתנה לנתבעות אפשרות להודיע מהו המועד שבו נתפסה לטענתן, החזקה בחלקה ולפרט אילו ראיות יש להן לצורך הוכחת הטענה. הוכחת מועד תפיסת החזקה נדרשה, שכן על פי הלכת בית המשפט העליון, כפי שנקבעה בדנ"א 1595/66 עיזבון המנוח ארידור ז"ל נ' עיריית פתח תקוה (21/3/2013), מתחיל מרוץ ההתיישנות בתביעת לפיצויי הפקעה, לכל המאוחר בעת תפיסת החזקה על ידי הרשות המפקיעה.
5. מהודעת הנתבעות בבקשה מס' 10 עולה, כי הנתבעות טוענות כי החזקה נתפסה כבר בשנת 2007. הנתבעות מצביעות על מספר ראיות להוכחת מועד תפיסת החזקה, ובהן היתר לתחילת ביצוע עבודות הסלילה שניתן ביום 9/9/2007, תצלום אוויר משנת 2008 בו ניתן לראות את תחילת עבודת הסלילה, ותצלום אוויר משנת 2010, שבו נראה הכביש סלול, לאחר סיום עבודת הסלילה. הואיל והתביעה הוגשה רק בחודש מרץ 2018, כך נטען, די בכל אחת מראיות אלו כדי להצדיק את סילוק התביעה מחמת התיישנות.

6. עיון במסמכים שהוגשו מלמד לכאורה כי הדין עם הנתבעות, וכי מאז תפיסת החזקה בחלקה חלפו יותר מ-7 שנים. עם זאת, בטרם מתן החלטה סופית לסילוק התביעה על הסף מחמת התיישנות, ומאחר ולא נשמעו ראיות והמסמכים טרם התקבלו כראיה בבית המשפט, ראוי לאפשר לתובע להגיב על הודעת הנתבעות ולהתייחס למסמכים המעידים לכאורה על תפיסת החזקה.

7. על כן, אני מורה לתובע להגיש, אם רצונו בכך, תגובה להודעת הנתבעות ולהתייחס למסמכים שצורפו. ככל שהתובע מסכים כי יש במסמכים האמורים ללמד על תפיסת החזקה לפני מרץ 2011, ראוי כי התובע יודיע על הסכמתו לקבלת טענת ההתיישנות. תגובת התובע תוגש עד 15/11/2019.

8. הדיון הקבוע ליום 6/11/2019 נדחה ליום 1/12/2019 שעה 09:00.

9. התיק יובא לעיוני ביום 16/11/19.

ניתנה היום, י"ח תשרי תש"פ, 17 אוקטובר 2019, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: האפוטרופוס הכללי כמנהל הנכסים העזובים של י.טולדאנו
נתבע: עיריית חיפה
שופט :
עורכי דין: