ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין אהרון טויל נגד ח.י.י.מ. ביתן בע"מ :

בפני כבוד ה שופטת רחלי טיקטין עדולם

תובע

אהרון טויל

נגד

נתבעת
ח.י.י.מ. ביתן בע"מ

החלטה

התיק שבנדון הינו תיק ליקויי בנייה.
לתיק הוגשה חוות דעת מטעם התובעים ערוכה על ידי המהנדס מר מרק וולוביץ מחברת פורת מהנדסים ושמאים.
הנתבעת הגישה חוות דעת ערוכה על ידי המהנדס מר קוזלוב רוסלן.
בעקבות הפערים בין חוות דעת הצדדים, ולאחר ששמעתי את עמדת הצדדים, החלטתי למנות את מר יצחק חייט, ת"ד 61 כפר סבא, טל': 09-XXXX975, נייד: 054-XXXX785.
הצדדים ישלחו למומחה תוך 30 יום מיום קבלת החלטה זו לידיהם את כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות את חוות דעת המומחים מטעמם.
המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.
ככל שלצורך הבדיקה צריך המומחה לבקר בדירות נוספות בבניין, על ב"כ התובעים לפעול לכך שבמועד ביקור המומחה בדירה תתאפשר כניסה לאותן דירות נוספות. ככל שדרושה עזרת הנתבעת בעניין זה, יפנה ב"כ התובעים לנתבעת מבעוד מועד.
כנ"ל גם רצוי כי יהיו בידי התובעים מפתחות כניסה לשטחים משותפים הנמצאים בסמיכות או במפלסים מעל לדירתם (כגון גגות עליונים).
ככל שלאור סוג הליקויים הנטען צריך לבצע את הביקור בדירה לאחר שירדו גשמים – על המומחה לקחת זאת בחשבון בתיאום מועד הביקור ולתאם מועד ביקור לאחר רדת גשמים.
המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.
המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הליקויים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון לנתבעת, וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.
על המומחה להתייחס בחוות דעתו לתיקונים שביצע הקבלן ולציין מהות התיקונים והאם התיקונים היה כאלו שפתרו את הליקויים ככל שיש כאלו.
אני פוסקת את שכרו של המומחה בסך של 6,500 ₪ בתוספת מע"מ.
שכרו של המומחה יחולק שווה בשווה בין הצדדים.
הצדדים ישלמו למומחה ישירות את שכרו תוך 30 יום מיום קבלת החלטה זו לידיהם.
אם יש למומחה מניעה כלשהי לשמש כמומחה בתיק זה, יודיע המומחה לבית המשפט אודות מניעה זו, מיד עם היוודע לו המניעה.
המומחה ימציא חוות דעת לתיק ביהמ"ש בתוך 45 יום ממועד הביקור בדירה.
בשכ"ט המומחה כלולות 6 שאלות הבהרה לכל צד.
ככל שבדעת מי מהצדדים לשאול שאלות נוספות, יחוייב אותו צד בתשלום נוסף למומחה בסך של 120 ₪ בתוספת מע"מ עבור כל שאלה.
ככל שבכוונת הצדדים לשלוח למומחה שאלות הבהרה יעשו כן תוך 21 יום מיום קבלת חוות דעתו.
קדם משפט בתיק זה נקבע ליום 02.03.2020 בשעה 13:00.
אני קובעת ת.פ. ליום 22.12.2018 על מנת לבחון האם הצדדים שילמו למומחה את שכרו והאם נקבע מועד לבדיקה .

המזכירות תשלח החלטתי זו לב"כ הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, ט"ו תשרי תש"פ, 14 אוקטובר 2019, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: אהרון טויל
נתבע: ח.י.י.מ. ביתן בע"מ
שופט :
עורכי דין: