ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין סובח אסעד אסמעיל יוסף נגד יחיא תופיק פרחאת :

בפני כבוד ה שופטת מיכל ברלינר לוי

תובעים

סובח אסעד אסמעיל יוסף
ע"י ב"כ עו"ד מאיר זנטי

נגד

נתבעים

1.יחיא תופיק פרחאת
2.פארס נוראד עמאשה
ע"י ב"כ עו"ד קייס

פסק דין

בהתאם להסכמות הצדדים אשר קיבלו תוקף החלטה ביום 16.3.16 ובהתאם לחוות דעת המומחה בתחום המדידה מיום 25.9.16, אשר הוגשה לתיק ביום 14.11.16 , אני מורה כדלקמן:

א. ניתן בזאת סעד הצהרתי הקובע כי התובע זכאי להחזיק בסך 2980 מ"ר בלבד על בסיס התרשים בקנה מידה של 1/500 שבתשריט הנספח לבקשה להיתר בניה ש"נתקבלה" בוועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה חרמון ביום 18.10.1998 (נספח ד' לכתב התביעה) בכפוף לאמור להלן:

ב. הגבול הימני תחתון לפי התשריט הנזכר, יעמוד 6.1 מטרים מהדופן הימני תחתון של המבנים המופיעים בתשריט כפי שהם היו בשנת 1988 בהתאם להיתר הבניה מיום 30.12.1998. ( הכיוונים מוגדרים לפי ימין ושמאל ולמעלה ולמטה, בהסתמך על התשריט הנזכר ומשלא הובהר לחלוטין, מיקומו המדוייק של הצפון בתשריט).

ג. שעה שבהתאם לחוות דעת המומחה, מאז מועד בניית המבנים מלכתחילה, לא הורחבו המבנים לצדדים על ידי התובע, ימדדו 6.1 מטר האמור לעיל מהקו הימני תחתון של המבנים, דהינו מהחזית הימנית תחתונה של המבנים, כפי שהם כיום.

ה. משהתובע זכאי להחזיק 2980 מ"ר בלבד, ככל שקביעת גבול ימני תחתון במרחק של 6.1 מטר מהחזית ה ימנית התחתונה של המבנים תביא לכך ששטחו של התובע יהא גדול מ – 2980 מ"ר לפי הגבולות האחרים של אותו תשריט, אזי בניגוד לאמור לעיל, הגבול ייקבע כך שהשטח שהתובע יחזיק – יעמוד על 2980 מ"ר בלבד.

ו. המודד אשר יבצע את מדידת השטח כאמור לעיל, ויקבע את סף המטרז' כאמור בסעיף ה' לעיל - יהיה המודד חאטר היתאם. שני הצדדים יישאו בשכר טרחתו בחלקים שווים .

ניתן היום, י"ח אדר תשע"ז, 16 מרץ 2017, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: סובח אסעד אסמעיל יוסף
נתבע: יחיא תופיק פרחאת
שופט :
עורכי דין: