ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין אסף וגדני נגד מלי בין :

לפני כבוד ה שופטת כרמלה האפט

התובע:
אסף וגדני

נגד

הנתבעים:

  1. מלי בין
  2. ראובן חי חן

החלטה

1. בהמשך לפסק דין שניתן בתיק זה היום ובשים לב להסכמת הצדדים אני ממנה את מר גיא שרת – שמאי מקרקעין מרח' דוד סחרוב 11 בניין בית היוצר ראשל"צ, טלפון: 03-XXXX808 פקס: 03-96 69909, כשמאי מכריע מטעם בית המשפט .

2. השמאי יחווה דעתו לעניין שווי הבעלות ושווי דמי המפתח עבור הנכס נשוא התביעה – דירה בת 2 חדרים הנמצאת בקומה ב' בבניין ברחוב נחלת בנימין 13, תל אביב, הידוע כגוש 6918 חלקה 71 (להלן: "הנכס").

חוות דעת השמאי תהיה מכריעה ובהתאם לה ישלם התובע לנתבעת 1 את מלוא דמי המפתח כתמורה כנגד פינוי הנכס, כמפורט בפסק הדין ממועד היום.

3. הצדדים רשאים להמציא לשמאי, בתוך 30 יום מהיום, חוות דעת שמאיות מטעמם לעניין שווי זכויות הבעלות ושווי דמי המפתח בנכס.

4. הצדדים רשאים גם לשטוח בפני השמאי את כל הטענות שלשיטתם יש בהן כדי להשפיע על שווי הזכויות בנכס.

5. הוצאותיו ושכרו של השמאי ישולמו על ידי הצדדים בחלקים שווים.

6. שכר טרחת השמאי יעמוד על סך 6,000 ₪, בתוספת מע"מ כחוק.

7. השמאי יביא בחשבון את כל טענות הצדדים וינמק בצורה מפורטת את שיקוליו בקביעת שווי הזכויות.
בנוסף על השמאי לשלב פירוט שווי עסקאות דומות שניתן להקיש מהן על שווי הזכויות.

8. השמאי ימציא לצדדים ולתיק בית המשפט את חוות דעתו בתוך 30 יום מיום קבלת מסמכי הצדדים.

9. עותק מחוות הדעת ישלח השמאי למזכירות האזרחית בבימ"ש השלום, מזכירת כבוד השופטת כרמלה האפט בציון מספר התיק כפי שמופיע בראש החלטה זו.

10. המזכירות תודיע לשמאי על דבר מינויו ותשלח לו עותק החלטה זו.

ניתנה היום, כ"ה שבט תשע"ז, 21 פברואר 2017, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: אסף וגדני
נתבע: מלי בין
שופט :
עורכי דין: