ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין ציפורה שיוביץ נגד שר פיור כנסים בע"מ :

בפני כבוד ה שופט אמיר לוקשינסקי-גל

תובעים

  1. ציפורה שיוביץ
  2. אפרים שיוביץ

נגד

נתבעים

4. שר פיור כנסים (2015) בע"מ
5. ציון עדני
6. רחל בדני

החלטה

1. לנוכח הודעת המומחה מר בן חיים שהוגשה היום, הנני ממנה במקומו את מר זהר עירון, מודד מוסמך ושמאי מקרקעין, מרח' טורקוב 9 תל אביב, טל: 03-XXXX212, פקס: 03-XXXX479 כמומחה מטעם בית המשפט.

2. המומחה יואיל לבדוק את הבניין ואת הגלריה נשוא התביעה ברח' שמוטקין 11 בראשון לציון, חלקה 248 בגוש 3939, וכן את כלל המסמכים הרלבנטיים ביחס לנכס זה אשר יועברו אליו על ידי הצדדים, ולחוות דעתו בשאלות הבאות:

א. האם השטח שבבעלות (ובכלל זה חכירה) של התובעים כולל גם את חלק הגלריה השנוי במחלוקת (ר' ההגדרה להלן), וככל שלא האם השטח הינו בבעלות הנתבעים 4 ו/או 5.

ב. האם יש גישה מחנות התובעים בקומת הקרקע לשטח הגלריה שלא שנוי במחלוקת.

ג. האם הדלת מחדר המדרגות המובילה לגלריה (הדלת שלפי הטענה ננעלה על ידי הנתבע 5) מצויה בשטח המצוי בלעדית בבעלות מי מהנתבעים 4 ו- 5.

מובהר כי מהדיון שהתקיים לפניי ביום 6.9.16 עלה כי הגלריה מופרדת כיום לשני חלקים, כאשר לגבי חלק אחד הנתבעים מסכימים שהוא בבעלות התובעים, ולגביו אין מחלוקת בין הצדדים (לעיל: "השטח שאינו שנוי במחלוקת"); ואילו לגבי החלק האחר של הגלריה יש מחלוקת וסוגיה זו מצויה בליבת המחלוקת בתיק זה.

3. המומחה יבקר בבניין ובגלריה בנוכחות כל הצדדים ו/או נציגיהם בתיאום מוקדם, באופן שאם ייעדר אחד הצדדים ו/או הנציגים לפי העניין, לא ייערך הביקור.

4. הצדדים יעבירו למומחה בתוך 7 ימים מהיום את כתבי הטענות על נספחיהם וכל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

5. למען הסר ספק יובהר, כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא, למעט העברת המסמכים כאמור, ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע מבעוד מועד את הצד שכנגד, אשר אם יחפוץ בכך, יוכל להיות שותף לשיחת ההבהרה.

6. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו לבית המשפט, בתוך 45 ימים מיום קבלת המסמכים.

7. הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 14 ימים מיום קבלת חוות הדעת, ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני תוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

8. שכרו של המומחה ישולם, בשלב זה, כמימון ביניים, בחלקים שווים על ידי הצדדים הפעילים בתיק - כדלקמן: התובעים 20% כל אחד (יחדיו 40%); הנתבעת 4 - 20%; הנתבעת 5- 20%; והנתבעת 6 - 20%.

9. אם קיימת מניעה כלשהי מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט, יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

10. מועד קדם המשפט בתיק, 1.1.17 בשעה 9:00, יוותר בעינו.

המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את פרטי ההתקשרות עם ב"כ הצדדים.

ניתנה היום, י"ח אלול תשע"ו, 21 ספטמבר 2016, בהעדר הצדדים.

ניתנה היום, י"ח אלול תשע"ו, 21 ספטמבר 2016, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: ציפורה שיוביץ
נתבע: שר פיור כנסים בע"מ
שופט :
עורכי דין: