ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין חליל תנוח נגד אליהו גבאי :

בפני כבוד השופטת יעל ייטב

תובע

חליל תנוח

נגד

נתבעים

1.אליהו גבאי
2.אסתר גבאי

החלטה

לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים באשר למנוי מומחה מטעם בית המשפט, אני ממנה מומחה מטעם בית המשפט וקובעת כדלקמן:

1. מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"):
אני ממנה בזאת, כמומחה מטעם בית המשפט, את המהנדס איל שנהב שמענו: גן טכנולוגי מלחה (בניין 1 ב') ירושלים 96951, טלפון: 6796953.

2. תפקידי המומחה:
המומחה יחווה דעתו בנושאים הבאים:
2.1 האם קיימים בנכס ליקויים או פגמים כנטען בכתב התביעה שכנגד (להלן: "הליקויים").
2.2 ככל שקיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1 פירוט הליקויים, מוקדם ומיקומם; המומחה יתייחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובעים (אם בכלל); אחריות צד ג' (אם בכלל); האם בוצעו תיקונים בעקבות הסכמה מוקדמת של הצדדים, ומה השפעתם;
2.2.2 המומחה ייתן הוראות והנחיות בדבר אופן תיקונם של הליקויים;
2.2.3 יעריך מהי עלות תיקון הליקויים;
2.2.4 פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך;
2.2.5 משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים;
2.2.6 האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובעים להתגורר מחוץ לנכס?
2.3 המומחה יחווה דעתו לגבי עלות בניית החנייה שבמחלוקת, על פי כתב התביעה וכתב התביעה שכנגד.
2.4 המומחה רשאי להתייחס לכל מחלוקת שנפלה בין הצדדים, ככל שיימצא שהיא מצויה בתחום התמחותו.
2.5 בחוות דעתו יציין המומחה מהם המסמכים שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.

3. פניה למומחה:
ב"כ בעלי הדין יפנו למומחה, וימציאו לו את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטיים (להלן: "המסמכים"). כמו כן ימציאו בעלי הדין לצד שכנגד עותק מאותם המסמכים.

4. ביקור המומחה בנכס:
המומחה יבקר בנכס נושא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין, ולאחר שהמומחה יוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין או ב"כ, אלא אם כן בעל דין או ב"כ ויתר על נוכחותו.

5. הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה:
המומחה יגיש את חוות דעתו ואת חשבונו לבית המשפט, ולב"כ-בעלי הדין.

6. שאלות הבהרה:
הצדדים יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה.
שאלות ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם עותקים לבית המשפט ולב"כ בעלי הדין האחרים.
המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, עם העתק לבית המשפט ולב"כ בעלי הדין האחרים.

7. חקירת המומחה:
לבעלי הדין שמורה הזכות לבקש לחקור את המומחה על חוות דעתו או על תשובותיו לשאלות ההבהרה.

8. שכר המומחה והוצאותיו:
8.1 בעלי הדין יישאו בשכר המומחה ובהוצאותיו בשני חלקים שווים, כמימון ביניים.
8.2 בפסק הדין יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו בין בעלי הדין.
8.3 עם קבלת כתב המינוי, ימציא המומחה לבית המשפט ולצדדים את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו לגבי כל שלבי עבודתו, לרבות לגבי מתן תשובות לשאלות הבהרה ומתן עדות בבית המשפט. השכר יהיה בהתאם לחשבון המומחה, אלא אם כן יחליט בית המשפט אחרת לפי בקשה של מי מהצדדים שתוגש לפני שהמומחה מתחיל בעבודתו.
8.4 לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.
8.5 המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שישולם שכרו או יובטח תשלומו להנחת דעתו.

9. מועדי ביצוע:
9.1 המועד האחרון לפנייה למומחה ולהעברת מסמכים למומחה – 1.6.14.
9.2 המועד האחרון להגשת חוות דעתו של המומחה – 1.9.14.
9.3 המועד האחרון למשלוח שאלות הבהרה למומחה 1.10.14 .

ניתנה היום, כ"ט ניסן תשע"ד, 29 אפריל 2014, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: חליל תנוח
נתבע: אליהו גבאי
שופט :
עורכי דין: