ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין איבנהו בנימיני נגד תימור שלשסקי :


בפני כבוד השופטת אביב מלכה

תובעים

  1. איבנהו בנימיני
  2. אריאל אברהם אזולאי

נגד

נתבעים

  1. תימור שלשסקי
  2. ארבט אחזקות 2009 בע"מ

החלטה

התובעים השכירו לנתבעים נכסים בשכירות בלתי מוגנת המסתיימת בחודש אוגוסט הקרוב.
הנתבעים לא שילמו דמי שכירות ובפיהם טענות מטענות שונות אשר טרם הוכרעו.
עוד ביום 7.3.12 בהחלטה בפרוטוקול, אשר ניתנה בהסכמת הצדדים, הוריתי לנתבעים להפקיד את דמי השכירות עד לאותו המועד בקופת בית המשפט ולהמשיך ולשלם את דמי השכירות השוטפים לידי התובעים.
הנתבעים לא עשו זאת עד עצם היום הזה למרות הזהרותי (החלטה מיום 21.6.12) כי אם לא יעשו זאת אשקול להורות על פינויים מן הנכסים.

הנתבעים טוענים כי אין בידם את האמצעים הכספיים לבצע את ההחלטה וכל מאמציהם להשיג את הכסף עלו בתוהו.

בנסיבות אלה שוכנעתי כי יהיה זה נכון להורות על פינוי מיידי וזאת משיקולי מאזן הסיכונים והנוחות בין הצדדים:
ככל שהנתבעים ימשיכו ויחזיקו בנכס הסיכוי הוא נמוך כי הם יצליחו לפרוע את חובותיהם לתובעים, שהרי הם מצהירים בפה מלא כי אין בידיהם את האמצעים הכספיים לכך.
במקרה כזה הנזק של התובעים, בעלי הנכסים, יהיה גבוה ביותר, באובדן פירות מן הנכסים.
מאידך, באם אורה על פינוי, הנזק של הנתבעים מסתכם בקיצור של כשלושה חודשים בתקופת השכירות ותו-לא. במקרה כזה יוכלו התובעים להשכיר לאחר את הנכסים ולהקטין את נזקיהם.

לאור האמור – אני מורה על פינוי הנכסים עד ליום 5.5.13.

מכאן ואילך ההליך יהיה במחלוקות הכספיות בלבד.
ככל שהנתבעים סבורים כי נגרמו להם נזקים כתוצאה מן הפינוי המוקדם, גם מחלוקת זו תתווסף לתיק אם יודיעו לי הנתבעים, על כך עד ליום 10.5.13.

ניתנה היום, ז' אייר תשע"ג, 17 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: איבנהו בנימיני
נתבע: תימור שלשסקי
שופט :
עורכי דין: