ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין פיני פנחס כחלון נגד שיראל חייג :

בפני כבוד הרשם בכיר אדי לכנר

תובעים

1.פיני פנחס כחלון
2.גינה כחלון

נגד

נתבעת

שיראל חייג

פסק דין

בפני תביעה שעילתה אי תשלום דמי הודעה מוקדמת ובגין הנזקים שנגרמו למושכר.

הנתבעת שכרה דירה מאת התובעת ועזבה את המושכר ביום 15/3/12 כאשר הודעה בכתב נשלחה רק ביום 7/3/12.

בהתאם לחוזה השכירות יש לשלוח הודעה בכתב בהתראה של 30 יום .

לטענת התובעת נודע לה לראשונה ביום 7/3/12 כי הנתבעת מעוניינת לעזוב את הדירה והדירה נשארה עם אסלה שבורה וסלון מעור שעבר טיפול והתקלקל. כמו כן נאלצה להזמין פורץ מאחר ולא הושארו המפתחות.

לטענת הנתבעת סוכם עם התובע כי מועד העזיבה הוא 15/3/12 מאחר והדוד לא היה תקין והיו סתימות וכי הדירה הושארה בצורה תקינה.

לאחר ששמעתי את הצדדים אני מעדיף את גרסת הנתבעת על פני גרסת התובע הן לעניין הסיכום לפיה הדירה תתפנה ביום 15/3/12 והן לעניין המצב שבה הושארה הדירה והן לעניין התקלות שהיו בדירה והן לעניין העובדה שהתובעת סירבה לקבל את המפתחות.
עדותה של הנתבעת הייתה מהימנה ונתמכה בתמונות, בפירוט שיחות ואילו התובעת לא צירפה כל אסמכתא לטענותיה .

טענתה היחידה של התובעת שלא נסתרה היא כי לא קיבלה כל הודעה בכתב בהתאם לחוזה השכירות על העזיבה המוקדמת ולכן אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת סך של 2400 ₪ בגין חודש הודעה מראש .

לסיכום, הנתבעת תשלם לתובעת סך של 2400 ₪ בתוך 30 יום.

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים שרשאים להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום.

ניתן היום, י"ט אדר תשע"ג, 01 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: פיני פנחס כחלון
נתבע: שיראל חייג
שופט :
עורכי דין: