ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין דבורה פולוור נגד י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ :

בעניין:
דבורה פולוור ת.ז XXXXXX540

ע"י ב"כ עו"ד גסר יעקב

התובעת

נגד

1. י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ

ח.פ 51-142270-1

ע"י ב"כ עו"ד שלמה אביטן ואח'

2. רמון מהנדסים בע"מ ח.פ. 51-1161002

ע"י ב"כ עו"ד אלישע כהן ואח'

נגד

1. דבורה פלוור ת.ז. XXXXXX540

ע"י ב"כ עו"ד גסר יעקב

2. רמון מהנדסים בע''מ, ח.פ. 51-1161002

ע"י ב"כ עו"ד אלישע כהן ואח'

3. אסף רועי הנדסה בע"מ, ח.פ. 512675968

ע"י ב"כ עו"ד אורון מייל ואח'

הנתבעים

צדדי ג'

החלטה

1. בהמשך להחלטתי מיום 20.02.2013, ולאחר בחינת המומחים כאמור בפרוטוקול אני מורה על מינויו של מומחה מטעם בית המשפט בתחום ההנדסי את אינג' צבי רון מהנדס בניין/ שמאי מקרקעין שכתובתו: בן גוריון 1 מגדלי בסר 2, קומה 18 בני ברק, טלפון: 03-XXXX493.

2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט תוך 10 ימים האם קיימת מניעה מצידו לנוכח זהותם של הצדדים מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש כמומחה.

3. המהנדס יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ונספחיו בלבד. (להלן "הפגמים")
ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.
המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

4. המומחה יבחן את הנושאים הבאים:

א. האם ישנה בעיית רטיבות בבית ואם כן אז היכן (הגדרת אזורי הרטיבות)?

ב. מה הגורם/ הגורמים / הסיבות לבעיית הרטיבות?

ג. האם נעשה בבית איטום בכלל? ובמידה ונעשה האם נעשה כהלכה וכמתוכנן בספי הכניסה של הוויטרינות והדלתות?

ד. עלות התיקון בגין הליקויים ואי התאמות הנטענים ובעיית הרטיבות והאיטום ?

ה. מהו משך זמן התיקון והאם יתאפשר להתגורר בדירה בעת ביצוע התיקונים?

ו. מה הנזקים שנגרמו לבית על מערכיו ומיטלטלין עקב הרטיבות?

ז. האם שיפועי הקרקע תואמים את הנחיות יועץ הקרקע, את תכנון האדריכלי ואת היתר הבניה?

ח. השפעת סוג ואיכות הריצוף הקיים בבית והשפעת גורם הזמן משת 2006 לליקויים הנטענים.

ט. אחריותם של גורמי התכנון, האדריכל ומתכננים האחרים, לתכנון, למפרטים, בפרט לתכנון פרטי האיטום. כמו כן, יישום הפרטים בפועל במסגרת אחריותם לפיקוח עליון.

י. מהי חלוקת האחריות בין הנתבעת 2 ,1 וצד ג' לליקויים הנטענים?

5. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחה מטעמם לנכוח בעת ביקורו בדירה.

6. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

7. הנתבעת מס' 1 וצד ג' מס' 3 נשאו בשלב זה בשכרו של המומחה ולצורך כך הפקידו בקופת בית המשפט סך של 2,340 ₪. ולפיכך, על ב"כ ה תובעת/ צד ג' מס' 1 והנתבעת מס' 2/ צד ג' מס' 2 להפקיד סך של 2,340 ₪ תוך 15 יום מהיום. לאחר ההפקדה תשלח ההחלטה למומחה.

8. המומחה ימציא חוות דעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מהיום .

9. התיק נקבע לקדם משפט בפני ליום 01.07.2013 בשעה 09:30.

10. באותו מועד יבחנו דרכים חלופיות לפתרון הסכסוך על כן חובה על הצדדים להתייצב בעצמם לדיון.

11. לתשומת לב הצדדים בקדם המשפט הראשון יורה בית המשפט ,לאחר מתן הזדמנות נאותה לבעלי הדין ולבאי כוחם לטעון בענין, בדבר מעמדה ותוקפה של חוות דעת המומחה שמונה על פי החלטה זו.

ניתנה היום, ט"ו אדר תשע"ג, 25 פברואר 2013, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: דבורה פולוור
נתבע: י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ
שופט :
עורכי דין: