ברוכים הבאים לאתר פסיקה - פסקי דין בחינם, להלן פסק הדין בנק הפועלים בע"מ נגד עימאד מחאמיד :

בפני כבוד השופטת ר. למלשטריך- לטר

התובע
בנק הפועלים בע"מ
באמצעות ב"כ עו"ד גב' רינה שבולת ו/או עו"ד גב' מורן אלנר

נגד

הנתבעים

  1. עימאד מחאמיד ת.ז. XXXXX634
  2. מנאל מחאמיד ת.ז. XXXXX656
  3. המנוח יוסף מוחמד עבד אל פאתח מחאמיד

ת.ז. XXXX407 ז"ל באמצעות יורשיו על פי דין:
3.1 מחאמיד כאמל ת.ז. XXXXXX084
3.2 מחאמיד קמל ת.ז. XXXXXX526
3.3 מחאמיד נג'יב ת.ז. XXXXXX092
3.4 מחאמיד כאמלה ת.ז. XXXXXX100
3.5 מחאמיד אמנה ת.ז. XXXXXX118
3.6 מחאמיד עאישה ת.ז. XXXXXX126
3.7 מחאמיד ח'ירה ת.ז. XXXXXX134
3.8 מחאמיד חרביה ת.ז. XXXXXX142
3.9 מחאמיד עאיד ת.ז. XXXXXX863
3.10 מחאמיד עאידה ת.ז. XXXXXX463
3.11 מחאמיד ראידה ת.ז. XXXXXX903
3.12 מחאמיד ראיד ת.ז. XXXXXX471

פסק דין

1. ביום 2.8.11 הגיש התובע בקשה למתן פסק דין הצהרתי לפיו 9/12 מהזכויות בנכס הידוע כגוש 20331 חלקה 8 בכפר מעאוויה (להלן: "הנכס") הרשום בלשכת רישום המקרקעין בחיפה על שם יוסף מוחמד עבד אלפתח מחמיד ת.ז. XXXX407 הוא בבעלותם של מחמיד עימאד ת.ז. XXXXX634 ומחמיד מנאל ת.ז. XXXXX656.

2. בבסיס הבקשה עומד תיק הוצל"פ בלשכת ההוצל"פ בהרצליה שנפתח כנגד המשיבים 1 ו -2 בגין חובם לבנק שעמד ביום פתיחת תיק ההוצל"פ 16.5.06 על סכום של כ- 511,000 ₪.
סכום החוב בתיק ההוצל"פ עומד על סך של כ- 670,000 ₪ נכון למועד הגשת התביעה.

3. על כך שהמשיבים 1 ו- 2 הם בעלי הזכויות בנכס לומד התובע מכך שהמשיבים הקימו את בית מגוריהם בנכס, שם הם מתגוררים כבר כ- 20 שנה , ומשכנתא שנלקחה ביום 22.3.92 מבנק ירושלים לפיתוח ומשכנתאות בע"מ שיעבדה את זכויות המשיבים 1 ו- 2 בנכס כבטחון להלוואת המשכנתא. כמו כן רשמו המשיבים 1,2 הערת אזהרה לטובת בנק ירושלים על זכויות הבעלים הרשום. יוסף מוחמד עבד אלפתח מחמיד הינו אביו של המשיב 1 מחמיד עימאד ת.ז. XXXXX634. מחמיד מנאל ת.ז. XXXXX656 היא א שתו של מחמיד עימאד.

4. בנסח רישום המקרקעין רשום יוסף מוחמד עבד אלפתח מחמיד ת.ז. XXXX407 כבעלים של 9/12 מהחלקה. שטח החלקה כפי שמופיע בנסח הרישום הוא 610 מ"ר. על החלקה בנוי הבית של המשיבים 1 ו- 2.

5. הנתבעים 1,2 בחרו לאורך כל הדרך שלא להגיב לכתב התביעה ולבקשה לסעד זמני שנשלחה להם. לאחר שניתן צו מניעה זמני האוסר על כל דיספוזיציה בנכס נקבע דיון במעמד הצדדים ליום 10.8.11, הודע על כך למשיבים 1,2 שלא התייצבו לדיון. גם לקדם משפט שנקבע ליום 17.10.12 אליו זומנו הצדדים לא התייצבו ולא הגיבו, גם לאחר שעו"ד מטעמם הציג ייפוי כח מאת הנתבעים יום לפני הדיון הקבוע, אך לא התייצב לדיון. לאחר מכן נתנה שהות לנתבעים על אף של א התייצבו להגיש כתב הגנה. ב"כ הנתבעים עודכן על ידי ב"כ התובע לגבי עובדה זו אך גם כתב הגנה לא הוגש. שתיקתם המוחלטת של המשיבים והחלטתם שלא להגיב לתיק זה עולה לכדי זלזול בהליכים משפטיים המתנהלים כנגדם.

6. בירור שעשה התובע העלה כי לא ניתן צו קיום צוואה או צו ירושה לגבי רכוש המנוח יוסף מוחמד עבד אלפתח מחמיד ת.ז. XXXX407. יחד עם זאת פורטו בכתב התביעה המתוקן 12 יורשים על פי דין בנוסף למשיב 1. לכאורה חלקו של המשיב 1 כאחד מתוך 13 יורשים בחלקה הוא 35.1 מ"ר. מאחר וביתו של המשיב 1 בנוי על החלקה (מה שלא מאפשר בעלות על 35 מ"ר בלבד) והוא מתגורר שם עם אשתו ומשפחתו, ובהעדר כל התנגדות לכך מצד היורשים האחרים שזומנו לדיונים, ובהעדר כל הגנה מטעמו ניתן לקבוע כי למחמיד עימאד ת.ז. XXXXX634 זכויות בעלות ב- 9/12 חלקים מהנכס.

7. לפיכך, ניתן בזאת מכח סעיף 34(ב) לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז-1967 פסק דין המצהיר על כך כי 9/12 זכויות בנכס הידוע כגוש 20331 חלקה 8 בכפר מעאוויה הינם של מחמיד עימאד ת.ז. XXXXX634. לא קבעתי זכות בעלות גם לאשתו, מאחר ולא הוצגו בפני עובדות כלשהן לגבי נושא שיתופה בזכויות בנכס.

ניתן בזאת צו להטלת עיקול לטובת התובע על הזכויות של מחמיד עימאד בנכס.

צו המניעה הזמני לאיסור על כל דיספוזיציה בנכס (למעט העברת רישום הזכויות על שם מחמיד עימאד ת.ז. XXXXX634) – יהיה לצו מניעה קבוע.

8. המשיב 1 יישא בהוצאות התובע בגין בקשה זו בסך של 10,000 ₪.

9. ב"כ התובע יוודא מסירה של פסק דין זה לכל המשיבים.

10. המזכירות תודיע לצדדים על פסק דין זה.

ניתן היום, ה' כסלו תשע"ג, 19 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים.


מעורבים
תובע: בנק הפועלים בע"מ
נתבע: עימאד מחאמיד
שופט :
עורכי דין: